租房要说养不养宠物吗(租客跟房东说养宠物结果是匹马)
租房要说养不养宠物吗(租客跟房东说养宠物结果是匹马)
1、一般情况下，租房不允许养宠物，但是有些房东会允许租客养小型宠物，但是需要双方签订书面协议，并且租客需要承担宠物带来的一切损失。
根据《治安管理处罚法》查询显示，将对该养猫的业主处以治安警告和治安罚款500元。若租房合同里已经有约定不让养猫，按违约缴纳违约金。
租房合同养宠物违约需要承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律主观：关于租房合同禁止养宠物该怎么办的问题解就租房合同不能养宠物来说，租房公约是租房合同的附件。如果你一定要养，那么 协商解除合同 ，自己另外找可以养宠物的房子租。
法院判处租客必须要赔偿房东家具损失费用，毕竟猫损坏家具并不是正常损耗范围。
自如养宠物违约按照合同约定的一个月房租金额进行算。自如租房合同明确规定租户不得养宠物，如养宠物违约按照合同约定的一个月房租金额进行计算赔偿。自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司。
《租房合同》明确禁止养宠物等，饲养者需要依据合同相对性承担相应的违约责任。同时依据《侵权法》第七十八条：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。当违约和侵权竞合，择其一主张或赔偿。
1、若是在租房合同中有明确约定不能养猫，而租户违反合同的话，房东是有权利解除合同的。若是没有约定，可以在合同到期后选择不续约。
2、租户在出租屋里养小动物，如果在合同中没有明确的话，我们应当立即对其进行警告和规劝要求及四当合理的位置养小动物或者不养小动物。随意大小便对于房屋的破坏特别是木板破坏。床铺的破坏是不可估量的。
3、解除合同。如果合同明确约定不允许让狗的话，要求租客及时处理宠物，并依据合同主张违约责任，或者解除合同，否则有可能没有充分依据要求对方不养宠物。只能协商解决。
4、如何合同中没有这方面的约定就不算违约，但是如果没有办理许可和防疫的话，可以到相关部门举报。
5、遇到这种情况，需要看你与租客签署的房屋租赁合同的解除条约有哪些，如果租客的不当行为符合签署的条约中有解除租赁合同的相关事项约定，那么你可以合法合理解除与租客的租赁合同。
6、承租人逾期不支付的，出租人也可以解除合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
可以协商解决。如果你是房东，由于租客与你有互利关系，建议先协商解决。但是这种情况已经属于违约行为，理论上房东有权利要求租客按合同要求，否则可以解除合同或者收回房子之类的。
房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人可请求解除合同并要求赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律分析：可以要求赔偿 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
这种情况很不正常并且不道德，租客应该立即采取措施维护自己的权益。以下是一些可能有帮助的建议： 首先，考虑直接与房东沟通 – 租户可以首先尝试与房东进行沟通，以了解更多情况并寻求解决方案。
